2 Lot le Richelieu, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 137 €

de 3 265 € à 4 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lot le Richelieu, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Lot le Richelieu, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claou à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 733 mètres
- Collège Gabriel Péri à 1184 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 683 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 535 mètres
- Ecole élémentaire Château Pitty à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lot le Richelieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lot le Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lot le Richelieu dans son marché local

Prix du 2 Lot le Richelieu par rapport à la voie

Sur Lot le Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 2 Lot le Richelieu se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lot le Richelieu par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lot le Richelieu se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -6.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Claou, 13120 Gardanne(4,176 €)

Chemin Estrec, 13120 Gardanne(4,119 €)

Lotissement le Jubile, 13120 Gardanne(3,860 €)

Rue Lou Claou, 13120 Gardanne(3,840 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lot le Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lot le Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.