6 Impasse des Guimauves, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 161 €

de 3 088 € à 5 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Impasse des Guimauves, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 6 Impasse des Guimauves, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Biver.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biver Centre à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Terrils bleus à 466 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Guimauves

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Guimauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse des Guimauves dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Guimauves par rapport à la voie

Sur Impasse des Guimauves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 6 Impasse des Guimauves se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Guimauves par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Guimauves se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -6.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glaïeuls Biver, 13120 Gardanne(4,316 €)

Avenue des Gentianes Biver, 13120 Gardanne(4,478 €)

Rue des Glycines, 13120 Gardanne(4,249 €)

Rue des Hortensias, 13120 Gardanne(4,681 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse des Guimauves

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Guimauves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.