40 Chemin des Chênes, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 481 €

de 3 874 € à 5 223 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Chemin des Chênes, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°46 et de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 40 Chemin des Chênes, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Biver.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collevieille Cauvet à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pesquier à 921 mètres
- Ecole maternelle les Terrils bleus à 831 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin des Chênes dans son marché local

Prix du 40 Chemin des Chênes par rapport à la voie

Sur Chemin des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 40 Chemin des Chênes se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin des Chênes par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Chênes se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 1.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Pins, 13120 Gardanne(4,604 €)

Allee Giocante Cossu, 13120 Gardanne(4,776 €)

Rue des Camomilles, 13120 Gardanne(4,782 €)

Avenue des Pervenches Biver, 13120 Gardanne(4,394 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.