42 Avenue Sainte-Victoire, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Avenue Sainte-Victoire, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 73 parkings - 1420 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 118 mètres
- - Gardanne à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 571 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 610 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 570 mètres
Ventes au 42 Avenue Sainte-Victoire
Les 10 ventes au 42 Avenue Sainte-Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Sainte-Victoire dans son marché local
Prix du 42 Avenue Sainte-Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 42 Avenue Sainte-Victoire se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Sainte-Victoire par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Sainte-Victoire se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 8.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Avenue Sainte-Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Sainte-Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue Sainte-Victoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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