40 Avenue Héroult, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Avenue Héroult, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
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À propos du 40 Avenue Héroult, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai-45 à 43 mètres
- - Gardanne à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 385 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 445 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 491 mètres
Ventes au 40 Avenue Héroult
Une vente a été recensée au 40 Avenue Héroult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Héroult dans son marché local
Prix du 40 Avenue Héroult par rapport à la voie
Sur Avenue Héroult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 40 Avenue Héroult se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Héroult par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Héroult se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -10.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Héroult
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Héroult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Héroult
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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