1 Avenue Héroult, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 719 €

de 3 115 € à 4 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Héroult, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 1 Avenue Héroult, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Nice à 107 mètres
- Gardanne à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 440 mètres
- Collège Gabriel Péri à 843 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 495 mètres
- Ecole maternelle Les Aires à 481 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Héroult

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Héroult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Héroult dans son marché local

Prix du 1 Avenue Héroult par rapport à la voie

Sur Avenue Héroult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 1 Avenue Héroult se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Héroult par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Héroult se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -16.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 13120 Gardanne(4,285 €)

Avenue de Nice, 13120 Gardanne(3,903 €)

Avenue Léo Lagrange, 13120 Gardanne(3,719 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13120 Gardanne(4,063 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Héroult

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Héroult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.