8 Avenue des Gentianes Biver, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 8 Avenue des Gentianes Biver, 13120 Gardanne, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 8 Avenue des Gentianes Biver, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Biver à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0791 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biver Centre à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pesquier à 1123 mètres
- Ecole maternelle les Terrils bleus à 320 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Gentianes Biver

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Gentianes Biver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 13120 Gardanne(4,589 €)

Rue des Hortensias, 13120 Gardanne(4,681 €)

Rue des Jasmins Biver, 13120 Gardanne(4,199 €)

Impasse des Guimauves, 13120 Gardanne(4,340 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Gentianes Biver

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Gentianes Biver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.