5 Avenue des Gentianes Biver, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 494 €

de 3 557 € à 5 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue des Gentianes Biver, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 5 Avenue des Gentianes Biver, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Biver.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biver Centre à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Terrils bleus à 439 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Gentianes Biver

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Gentianes Biver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue des Gentianes Biver dans son marché local

Prix du 5 Avenue des Gentianes Biver par rapport à la voie

Sur Avenue des Gentianes Biver, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 5 Avenue des Gentianes Biver se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue des Gentianes Biver par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Gentianes Biver se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 1.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 13120 Gardanne(4,589 €)

Rue des Hortensias, 13120 Gardanne(4,681 €)

Rue des Jasmins Biver, 13120 Gardanne(4,199 €)

Impasse des Guimauves, 13120 Gardanne(4,340 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Gentianes Biver

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Gentianes Biver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.