40 Avenue de Toulon, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 488 €

de 2 486 € à 4 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue de Toulon, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Avenue de Toulon, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 140 mètres
- Gardanne à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 688 mètres
- Collège Gabriel Péri à 101 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 662 mètres
- Ecole maternelle Beau Soleil à 73 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 20 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Toulon

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de Toulon dans son marché local

Prix du 40 Avenue de Toulon par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 40 Avenue de Toulon se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de Toulon par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Toulon se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -21.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Clos Sainte-Anne, 13120 Gardanne(4,143 €)

Route Blanche, 13120 Gardanne(4,195 €)

Rue Borely, 13120 Gardanne(3,665 €)

Cours Forbin, 13120 Gardanne(3,078 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de Toulon

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Toulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.