4 Avenue de Toulon, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 504 €

de 2 490 € à 4 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Toulon, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Avenue de Toulon, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Du Peuple à 236 mètres
- Gardanne à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 674 mètres
- Collège Gabriel Péri à 189 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 660 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 137 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Toulon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Toulon dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Toulon par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 4 Avenue de Toulon se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Toulon par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Toulon se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -21.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Clos Sainte-Anne, 13120 Gardanne(4,143 €)

Route Blanche, 13120 Gardanne(4,195 €)

Rue Borely, 13120 Gardanne(3,665 €)

Cours Forbin, 13120 Gardanne(3,078 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Toulon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Toulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.