25 Avenue de Toulon, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 784 €

de 3 143 € à 4 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de Toulon, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 et de 0.42 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Avenue de Toulon, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 175 mètres
- Gardanne à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 675 mètres
- Collège Gabriel Péri à 127 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 654 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 82 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Toulon

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Toulon dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Toulon par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 25 Avenue de Toulon se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Toulon par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Toulon se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 6.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Clos Sainte-Anne, 13120 Gardanne(4,245 €)

Route Blanche, 13120 Gardanne(3,990 €)

Rue Borely, 13120 Gardanne(3,347 €)

Cours Forbin, 13120 Gardanne(2,736 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Toulon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Toulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.