1 Avenue de Toulon, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue de Toulon, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 222 mètres
- - Gardanne à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 660 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 648 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 139 mètres
Ventes au 1 Avenue de Toulon
Les 2 ventes au 1 Avenue de Toulon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Toulon dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Toulon par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 1 Avenue de Toulon se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Toulon par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Toulon se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 2.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Toulon
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Toulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue de Toulon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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