8 Allée EDGAR DEGAS, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 273 €

de 3 475 € à 5 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée EDGAR DEGAS, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°23 et de 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Allée EDGAR DEGAS, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Norias à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 565 mètres
- Collège Gabriel Péri à 869 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 502 mètres
- Ecole maternelle Les Aires à 554 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée EDGAR DEGAS

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée EDGAR DEGAS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée EDGAR DEGAS dans son marché local

Prix du 8 Allée EDGAR DEGAS par rapport à la voie

Sur Allée EDGAR DEGAS, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 8 Allée EDGAR DEGAS se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée EDGAR DEGAS par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée EDGAR DEGAS se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -3.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Matisse, 13120 Gardanne(3,990 €)

Allee Claude Monet, 13120 Gardanne(4,169 €)

Lotissement Mirabeau, 13120 Gardanne(3,490 €)

Allée Toulouse Lautrec, 13120 Gardanne(4,220 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée EDGAR DEGAS

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée EDGAR DEGAS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.