44 Rue du Midi, 13710 Fuveau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 111 €

de 3 268 € à 4 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue du Midi, 13710 Fuveau, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue du Midi, 13710 Fuveau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Michel à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Font d'Aurumy à 761 mètres
- Ecole maternelle du 14 Juillet à 130 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Midi

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 44 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 44 Rue du Midi se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Midi par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône

À Fuveau, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Midi se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Fuveau et 15.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fuveau a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au premier semestre 2020 à 4 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 13710 Fuveau(3,922 €)

Rue Danton, 13710 Fuveau(3,723 €)

Avenue Alexandre Philip, 13710 Fuveau(3,708 €)

Rue du Pont, 13710 Fuveau(3,589 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.