1 Rue Massenet, 13270 Fos-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 548 € à 3 356 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Massenet, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°3 et de 2.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Massenet, 13270 Fos-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sauveur à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 861 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 341 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 373 mètres

Ventes au 1 Rue Massenet

Les 3 ventes au 1 Rue Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2022

77 000 €(2 750 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

1 Rue Massenet, 13270 Fos-sur-Mer

3 mars 2022

123 000 €(2 408 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.09 m²

1 Rue Massenet, 13270 Fos-sur-Mer

9 août 2019

91 000 €(1 468 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•62 m²

1 Rue Massenet, 13270 Fos-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 1 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 1 Rue Massenet se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Massenet par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Massenet se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 18.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Fiacres, 13270 Fos-sur-Mer(2,969 €)

Allée du Moulin à Huile, 13270 Fos-sur-Mer(2,973 €)

Chemin des Ruines, 13270 Fos-sur-Mer(2,978 €)

Rue Frédéric Mistral, 13270 Fos-sur-Mer(3,037 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.