2 Rue François Sanchez, 13270 Fos-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 543 €

de 2 003 € à 2 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue François Sanchez, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 2 Rue François Sanchez, 13270 Fos-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle.
1 niveau - 17 logements - 1980 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 1102 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 344 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue François Sanchez

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Sanchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Sanchez dans son marché local

Prix du 2 Rue François Sanchez par rapport à la voie

Sur Rue François Sanchez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 2 Rue François Sanchez se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Sanchez par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Sanchez se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 28.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marais, 13270 Fos-sur-Mer(2,666 €)

Impasse des Roubines, 13270 Fos-sur-Mer(2,761 €)

Rue des Stades, 13270 Fos-sur-Mer(3,330 €)

Impasse de l'Eïssero, 13270 Fos-sur-Mer(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue François Sanchez

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Sanchez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.