40 Rue des Marcassins, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Marcassins, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saladelle-Mègle-Guigue.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jonquières à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Marcassins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Marcassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Rue des Marcassins dans son marché local
Prix du 40 Rue des Marcassins par rapport à la voie
Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 40 Rue des Marcassins se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Marcassins par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Marcassins se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -32.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 40 Rue des Marcassins
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Marcassins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Marcassins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle PAPATICO
fos sur mer 13270
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