36 Rue des Marais, 13270 Fos-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 583 €

de 3 308 € à 4 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue des Marais, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°29 et de 1.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 36 Rue des Marais, 13270 Fos-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Village-Plages.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0369 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 1005 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 364 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 36 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 36 Rue des Marais se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Marais par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Marais se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -19.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 13270 Fos-sur-Mer(3,181 €)

Route Nationale 568, 13270 Fos-sur-Mer(3,330 €)

Avenue des Jardins, 13270 Fos-sur-Mer(3,436 €)

Impasse des Jardins, 13270 Fos-sur-Mer(3,280 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.