12 Boulevard Victor Hugo, 13270 Fos-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 966 €

de 2 539 € à 3 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Victor Hugo, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 966 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Boulevard Victor Hugo, 13270 Fos-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 863 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 336 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 12 Boulevard Victor Hugo se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Victor Hugo par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Victor Hugo se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et 16.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ruines, 13270 Fos-sur-Mer(2,975 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 13270 Fos-sur-Mer(2,850 €)

Rue Massenet, 13270 Fos-sur-Mer(2,978 €)

Rue Frédéric Mistral, 13270 Fos-sur-Mer(3,034 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.