35 Rue du Puits de Passet, 13990 Fontvieille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 411 €

de 2 543 € à 4 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Puits de Passet, 13990 Fontvieille, affiche un prix moyen de 3 411 €/m²0 mais supérieur de 11.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 35 Rue du Puits de Passet, 13990 Fontvieille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Rouge à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Raymonde Avon à 675 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Audouard à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Puits de Passet

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Puits de Passet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Puits de Passet dans son marché local

Prix du 35 Rue du Puits de Passet par rapport à la voie

Sur Rue du Puits de Passet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 35 Rue du Puits de Passet se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Puits de Passet par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône

À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Puits de Passet se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -23.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brémoundo, 13990 Fontvieille(3,355 €)

Rue du Lion, 13990 Fontvieille(3,061 €)

Cours Hyacinthe Bellon, 13990 Fontvieille(3,804 €)

Rue Fallabreguier, 13990 Fontvieille(3,396 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Puits de Passet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Puits de Passet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.