13 Rue du Lion, 13990 Fontvieille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 968 € à 3 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Lion, 13990 Fontvieille, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 et de 0.04 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue du Lion, 13990 Fontvieille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Fontvieille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Raymonde Avon à 615 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Audouard à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Lion

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Lion dans son marché local

Prix du 13 Rue du Lion par rapport à la voie

Sur Rue du Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 13 Rue du Lion se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Lion par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône

À Fontvieille, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Lion se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et 33.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontvieille a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fallabreguier, 13990 Fontvieille(2,382 €)

Grand Rue, 13990 Fontvieille(2,370 €)

Rue du Puits de Passet, 13990 Fontvieille(2,478 €)

Rue Corniche des Blocs, 13990 Fontvieille(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Lion

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Lion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.