2 Route du Nord, 13990 Fontvieille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 784 € à 3 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Nord, 13990 Fontvieille, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°7 et de 7.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Route du Nord, 13990 Fontvieille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Raymonde Avon à 643 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Audouard à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Nord dans son marché local

Prix du 2 Route du Nord par rapport à la voie

Sur Route du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 2 Route du Nord se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Nord par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône

À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Nord se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -22.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fallabreguier, 13990 Fontvieille(3,396 €)

Chemin Manolo Falomir, 13990 Fontvieille(4,042 €)

Rue Charloun Rieu, 13990 Fontvieille(3,959 €)

Rue Simon Joseph Leotier, 13990 Fontvieille(3,705 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.