18 Grand Rue, 13990 Fontvieille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 976 € à 2 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Grand Rue, 13990 Fontvieille, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°5 et de 3.08 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Grand Rue, 13990 Fontvieille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Fontvieille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Raymonde Avon à 597 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Audouard à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 18 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Grand Rue dans son marché local

Prix du 18 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 18 Grand Rue se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Grand Rue par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône

À Fontvieille, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Grand Rue se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et 39.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontvieille a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 13990 Fontvieille(2,519 €)

Place du Planet, 13990 Fontvieille(2,413 €)

Route Neuve, 13990 Fontvieille(2,549 €)

Place Fernand Arnaud, 13990 Fontvieille(2,519 €)

Biens en vente à proximité du 18 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 18 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.