2 Avenue Montmajour, 13990 Fontvieille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 352 €

de 2 357 € à 4 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Montmajour, 13990 Fontvieille, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Avenue Montmajour, 13990 Fontvieille

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fontvieille.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Raymonde Avon à 298 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Audouard à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Montmajour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Montmajour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Montmajour dans son marché local

Prix du 2 Avenue Montmajour par rapport à la voie

Sur Avenue Montmajour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 2 Avenue Montmajour se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Montmajour par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône

À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Montmajour se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -24.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas Boyer, 13990 Fontvieille(3,653 €)

Chemin de la Vieille Font, 13990 Fontvieille(3,519 €)

Avenue Frédéric Mistral, 13990 Fontvieille(3,805 €)

Rue de la Baisse, 13990 Fontvieille(3,644 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Montmajour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Montmajour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.