32 Avenue des Baux, 13990 Fontvieille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 056 €

de 3 365 € à 5 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue des Baux, 13990 Fontvieille, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 32 Avenue des Baux, 13990 Fontvieille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Rouge à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Raymonde Avon à 1226 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Audouard à 1044 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Baux

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue des Baux dans son marché local

Prix du 32 Avenue des Baux par rapport à la voie

Sur Avenue des Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 32 Avenue des Baux se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue des Baux par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône

À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Baux se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -8.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Laurent, 13990 Fontvieille(3,919 €)

Rue Michelet, 13990 Fontvieille(4,278 €)

Cours Hyacinthe Bellon, 13990 Fontvieille(3,804 €)

Route du Nord, 13990 Fontvieille(3,758 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Baux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Baux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.