31 Avenue des Baux, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue des Baux, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 1160 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 1006 mètres
Ventes au 31 Avenue des Baux
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Baux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Baux dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Baux par rapport à la voie
Sur Avenue des Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 31 Avenue des Baux se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Baux par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Baux se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -25.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue des Baux
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Baux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue des Baux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Génération Immo Fontvieille
Fontvieille 13990
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