22 Avenue des Baux, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue des Baux, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Fontvieille à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0448 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 1143 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Baux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Baux dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Baux par rapport à la voie
Sur Avenue des Baux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 22 Avenue des Baux se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Baux par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Baux se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et 38.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontvieille a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Baux
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Baux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue des Baux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Génération Immo Fontvieille
Fontvieille 13990
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