4 Voie Nouvelle, 13430 Eyguières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 865 €

de 2 360 € à 3 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Voie Nouvelle, 13430 Eyguières, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°12 et de 5.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 4 Voie Nouvelle, 13430 Eyguières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0815 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couren à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1018 mètres
- Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 428 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Voie Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Voie Nouvelle dans son marché local

Prix du 4 Voie Nouvelle par rapport à la voie

Sur Voie Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 4 Voie Nouvelle se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Voie Nouvelle par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône

À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Voie Nouvelle se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -35.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Bel Air, 13430 Eyguières(3,071 €)

Rue le Planet de Trecasteaux, 13430 Eyguières(3,003 €)

Rue Bel Air, 13430 Eyguières(3,475 €)

Rue Carrossiere, 13430 Eyguières(2,993 €)

Biens en vente à proximité du 4 Voie Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Voie Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.