8 Rue Rabaud - Saint-etienne, 13430 Eyguières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 559 €

de 2 221 € à 4 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Rabaud - Saint-etienne, 13430 Eyguières, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°6 et de 6.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 8 Rue Rabaud - Saint-etienne, 13430 Eyguières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 18s à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couren à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 888 mètres
- Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 282 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Rabaud - Saint-etienne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rabaud - Saint-etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Rabaud - Saint-etienne dans son marché local

Prix du 8 Rue Rabaud - Saint-etienne par rapport à la voie

Sur Rue Rabaud - Saint-etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 8 Rue Rabaud - Saint-etienne se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rabaud - Saint-etienne par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône

À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rabaud - Saint-etienne se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -19.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Mistral, 13430 Eyguières(3,340 €)

Place des Freres Roche, 13430 Eyguières(3,361 €)

Impasse des Platanes, 13430 Eyguières(3,510 €)

Impasse Ponthillaud, 13430 Eyguières(3,067 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Rabaud - Saint-etienne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rabaud - Saint-etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.