22 Rue Rabaud - Saint-etienne, 13430 Eyguières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 572 € à 4 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Rabaud - Saint-etienne, 13430 Eyguières, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 22 Rue Rabaud - Saint-etienne, 13430 Eyguières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 18s à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couren à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 898 mètres
- Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 296 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Rabaud - Saint-etienne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rabaud - Saint-etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Rabaud - Saint-etienne dans son marché local

Prix du 22 Rue Rabaud - Saint-etienne par rapport à la voie

Sur Rue Rabaud - Saint-etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 22 Rue Rabaud - Saint-etienne se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Rabaud - Saint-etienne par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône

À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rabaud - Saint-etienne se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -30.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Mistral, 13430 Eyguières(3,340 €)

Place des Freres Roche, 13430 Eyguières(3,361 €)

Impasse des Platanes, 13430 Eyguières(3,510 €)

Impasse Ponthillaud, 13430 Eyguières(3,067 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Rabaud - Saint-etienne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Rabaud - Saint-etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.