8 Rue du Moulin, 13430 Eyguières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 358 €

de 2 692 € à 4 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Moulin, 13430 Eyguières, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue du Moulin, 13430 Eyguières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 18s à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couren à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1012 mètres
- Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 408 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 8 Rue du Moulin se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône

À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 4 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -24.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Thiers, 13430 Eyguières(3,415 €)

Place Poids de la Farine, 13430 Eyguières(2,937 €)

Rue d'Astre, 13430 Eyguières(3,165 €)

Rue Poids de la Farine, 13430 Eyguières(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.