2 bis Rue du Moulin, 13430 Eyguières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 634 € à 2 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Moulin, 13430 Eyguières, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 bis Rue du Moulin, 13430 Eyguières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couren à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 988 mètres
- Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 384 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 bis Rue du Moulin se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Moulin par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône

À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Moulin se situe 36.82 % en dessous de la moyenne de Eyguières et 44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Thiers, 13430 Eyguières(2,325 €)

Place Poids de la Farine, 13430 Eyguières(2,303 €)

Rue d'Astre, 13430 Eyguières(2,591 €)

Rue Poids de la Farine, 13430 Eyguières(2,364 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.