22 Rue des Icards, 13430 Eyguières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 457 €

de 2 370 € à 4 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Icards, 13430 Eyguières, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 et de 0.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1660,

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À propos du 22 Rue des Icards, 13430 Eyguières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1660, situé dans le quartier Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine publique à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Véran à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 923 mètres
- Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 341 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Icards

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Icards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Icards dans son marché local

Prix du 22 Rue des Icards par rapport à la voie

Sur Rue des Icards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 22 Rue des Icards se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Icards par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône

À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Icards se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -22.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hopital, 13430 Eyguières(2,978 €)

Impasse du Charron, 13430 Eyguières(3,286 €)

Rue du Jas, 13430 Eyguières(3,198 €)

Montée Bel Air, 13430 Eyguières(3,074 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Icards

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Icards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.