21 Rue des Icards, 13430 Eyguières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 402 €

de 2 030 € à 2 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Icards, 13430 Eyguières, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 et de 0.25 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue des Icards, 13430 Eyguières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nord et Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 323 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0881 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0883 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0878 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0889 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1254 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1252 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0875 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1255 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couren à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 953 mètres
- Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 369 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Icards

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Icards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Icards dans son marché local

Prix du 21 Rue des Icards par rapport à la voie

Sur Rue des Icards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 21 Rue des Icards se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Icards par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône

À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Icards se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Eyguières et 32.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hopital, 13430 Eyguières(2,363 €)

Impasse du Charron, 13430 Eyguières(2,426 €)

Rue du Jas, 13430 Eyguières(2,471 €)

Montée Bel Air, 13430 Eyguières(2,501 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Icards

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Icards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.