7 Rue Bel Air, 13430 Eyguières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 366 € à 3 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Bel Air, 13430 Eyguières, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Bel Air, 13430 Eyguières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Nord et Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1182 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couren à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1055 mètres
- Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 474 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 7 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 7 Rue Bel Air se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bel Air par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône

À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 4 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bel Air se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -31.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Trecasteaux Nord, 13430 Eyguières(3,764 €)

Voie Nouvelle, 13430 Eyguières(3,060 €)

Montée Bel Air, 13430 Eyguières(3,075 €)

Rue du Jas, 13430 Eyguières(3,188 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.