25 Rue Bel Air, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Bel Air, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 635 mètres
Ventes au 25 Rue Bel Air
Les 2 ventes au 25 Rue Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 25 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 25 Rue Bel Air se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bel Air par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bel Air se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 4.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Eyguières 13430
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