17 Rue Bel Air, 13430 Eyguières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 052 €

de 2 361 € à 3 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Bel Air, 13430 Eyguières, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 et de 13.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 17 Rue Bel Air, 13430 Eyguières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couren à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1069 mètres
- Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 491 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 17 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 17 Rue Bel Air se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Bel Air par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône

À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Bel Air se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -31.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Trecasteaux Nord, 13430 Eyguières(3,764 €)

Voie Nouvelle, 13430 Eyguières(3,054 €)

Montée Bel Air, 13430 Eyguières(3,071 €)

Rue du Jas, 13430 Eyguières(3,184 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.