52 Chemin des Magnanons, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Chemin des Magnanons, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 443 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paluds à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 577 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin des Magnanons
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin des Magnanons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin des Magnanons dans son marché local
Prix du 52 Chemin des Magnanons par rapport à la voie
Sur Chemin des Magnanons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 52 Chemin des Magnanons se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin des Magnanons par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin des Magnanons se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Eyguières et 22.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 52 Chemin des Magnanons
Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin des Magnanons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Chemin des Magnanons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Eyguières 13430
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