3 Chemin des Magnanons, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Chemin des Magnanons, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 74 logements - 78 parkings - 3425 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Barreau à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 481 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Magnanons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Magnanons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Magnanons dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Magnanons par rapport à la voie
Sur Chemin des Magnanons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 3 Chemin des Magnanons se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Magnanons par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 4 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Magnanons se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -3.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Magnanons
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Magnanons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin des Magnanons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Eyguières 13430
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