10 Chemin des Magnanons, 13430 Eyguières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 071 €

de 3 101 € à 4 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Chemin des Magnanons, 13430 Eyguières, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°4 et de 5.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 10 Chemin des Magnanons, 13430 Eyguières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paluds à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 597 mètres
- Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 813 mètres
- Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Magnanons

Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Magnanons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin des Magnanons dans son marché local

Prix du 10 Chemin des Magnanons par rapport à la voie

Sur Chemin des Magnanons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 10 Chemin des Magnanons se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin des Magnanons par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône

À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Magnanons se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -8.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 13430 Eyguières(3,798 €)

Rue Dis Espartie, 13430 Eyguières(4,112 €)

Rue Di Banastie, 13430 Eyguières(4,111 €)

Les Paluds, 13430 Eyguières(4,171 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin des Magnanons

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin des Magnanons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.