1 Chemin des Magnanons, 13430 Eyguières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 890 €

de 3 195 € à 4 341 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Chemin des Magnanons, 13430 Eyguières, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 1 Chemin des Magnanons, 13430 Eyguières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Barreau à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 271 mètres
- Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 506 mètres
- Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 355 mètres

Ventes au 1 Chemin des Magnanons

Une vente a été recensée au 1 Chemin des Magnanons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2020

644 200 €(3 857 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•167 m²

1 Chemin des Magnanons, 13430 Eyguières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Magnanons dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Magnanons par rapport à la voie

Sur Chemin des Magnanons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 1 Chemin des Magnanons se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Magnanons par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône

À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Magnanons se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -12.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 13430 Eyguières(3,798 €)

Rue Dis Espartie, 13430 Eyguières(4,112 €)

Rue Di Banastie, 13430 Eyguières(4,111 €)

Les Paluds, 13430 Eyguières(4,171 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Magnanons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Magnanons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.