5 ZAC le Cros Peynier, 13780 Cuges-les-Pins

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 201 €

de 3 088 € à 5 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 ZAC le Cros Peynier, 13780 Cuges-les-Pins, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 et de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 5 ZAC le Cros Peynier, 13780 Cuges-les-Pins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuges Libération à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 516 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 5 ZAC le Cros Peynier

Aucune vente n'a été recensée au 5 ZAC le Cros Peynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 ZAC le Cros Peynier dans son marché local

Prix du 5 ZAC le Cros Peynier par rapport à la voie

Sur ZAC le Cros Peynier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 5 ZAC le Cros Peynier se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 ZAC le Cros Peynier par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône

À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ZAC le Cros Peynier se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -5.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Zone d’Amenagement Concerte le Cros Peynier, 13780 Cuges-les-Pins(4,064 €)

Chemin du Petit Nice, 13780 Cuges-les-Pins(4,252 €)

Rue du Docteur Gastinel, 13780 Cuges-les-Pins(3,953 €)

Chemin de la Ribassée, 13780 Cuges-les-Pins(3,980 €)

Biens en vente à proximité du 5 ZAC le Cros Peynier

Les biens actuellement en vente autour du 5 ZAC le Cros Peynier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.