38 Traverse des Aubins, 13780 Cuges-les-Pins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 566 €

de 2 952 € à 4 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Traverse des Aubins, 13780 Cuges-les-Pins, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Traverse des Aubins, 13780 Cuges-les-Pins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Cuges-les-Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Sébastien à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 504 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Traverse des Aubins

Aucune vente n'a été recensée au 38 Traverse des Aubins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Traverse des Aubins dans son marché local

Prix du 38 Traverse des Aubins par rapport à la voie

Sur Traverse des Aubins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 38 Traverse des Aubins se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Traverse des Aubins par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône

À Cuges-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Traverse des Aubins se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Cuges-les-Pins et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuges-les-Pins a augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Portelet, 13780 Cuges-les-Pins(3,593 €)

Impasse St Sébastien, 13780 Cuges-les-Pins(3,564 €)

Impasse du Lierre, 13780 Cuges-les-Pins(3,826 €)

Chemin Notre Dame, 13780 Cuges-les-Pins(3,738 €)

Biens en vente à proximité du 38 Traverse des Aubins

Les biens actuellement en vente autour du 38 Traverse des Aubins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.