12 Traverse de Clastre, 13780 Cuges-les-Pins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 677 €

de 2 547 € à 4 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Traverse de Clastre, 13780 Cuges-les-Pins, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Traverse de Clastre, 13780 Cuges-les-Pins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Cuges-les-Pins à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 306 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuges Les Pins Mairie à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 478 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Traverse de Clastre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse de Clastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Traverse de Clastre dans son marché local

Prix du 12 Traverse de Clastre par rapport à la voie

Sur Traverse de Clastre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 12 Traverse de Clastre se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Traverse de Clastre par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône

À Cuges-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Traverse de Clastre se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Cuges-les-Pins et 2.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuges-les-Pins a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Portelet, 13780 Cuges-les-Pins(3,603 €)

Boulevard Gambetta, 13780 Cuges-les-Pins(3,585 €)

Chemin de Raphèle, 13780 Cuges-les-Pins(3,672 €)

N Route Nationale 8, 13780 Cuges-les-Pins(3,010 €)

Biens en vente à proximité du 12 Traverse de Clastre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse de Clastre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.