32 Rue Victor Hugo, 13780 Cuges-les-Pins

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 125 €

de 2 660 € à 3 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Victor Hugo, 13780 Cuges-les-Pins, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°30 et de 0.6 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 32 Rue Victor Hugo, 13780 Cuges-les-Pins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuges Libération à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 213 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 32 Rue Victor Hugo se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône

À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Victor Hugo se situe 32.61 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -29.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Sainte Catherine, 13780 Cuges-les-Pins(4,532 €)

Chemin Saint Dominique, 13780 Cuges-les-Pins(3,370 €)

Place de la Liberation, 13780 Cuges-les-Pins(3,332 €)

N Route Nationale 8, 13780 Cuges-les-Pins(3,977 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.