9 Le Cros Reynier, 13780 Cuges-les-Pins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 190 €

de 3 080 € à 5 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Le Cros Reynier, 13780 Cuges-les-Pins, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 9 Le Cros Reynier, 13780 Cuges-les-Pins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuges Libération à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 441 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Le Cros Reynier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Le Cros Reynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Le Cros Reynier dans son marché local

Prix du 9 Le Cros Reynier par rapport à la voie

Sur Le Cros Reynier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 9 Le Cros Reynier se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Le Cros Reynier par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône

À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Cros Reynier se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -5.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Horloge, 13780 Cuges-les-Pins(3,781 €)

ZAC le Cros Peynier, 13780 Cuges-les-Pins(4,126 €)

Rue du Docteur Gastinel, 13780 Cuges-les-Pins(3,953 €)

Chemin de la Ribassée, 13780 Cuges-les-Pins(3,980 €)

Biens en vente à proximité du 9 Le Cros Reynier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Le Cros Reynier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.