2 Chemin de la Ribassée, 13780 Cuges-les-Pins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 895 €

de 2 759 € à 5 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Ribassée, 13780 Cuges-les-Pins, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Chemin de la Ribassée, 13780 Cuges-les-Pins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuges Libération à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 503 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Ribassée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Ribassée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Ribassée dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Ribassée par rapport à la voie

Sur Chemin de la Ribassée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 2 Chemin de la Ribassée se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Ribassée par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône

À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Ribassée se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -12.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

ZAC le Cros Peynier, 13780 Cuges-les-Pins(4,126 €)

Boulevard Chanoine Bonifay, 13780 Cuges-les-Pins(4,100 €)

Le Cros Reynier, 13780 Cuges-les-Pins(4,620 €)

Zone d’Amenagement Concerte le Cros Peynier, 13780 Cuges-les-Pins(4,064 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Ribassée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Ribassée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.