23 Rue Jean Giono, 13111 Coudoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 042 €

de 4 258 € à 6 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Jean Giono, 13111 Coudoux, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 23 Rue Jean Giono, 13111 Coudoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plantade (Déviation) à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Bosco à 340 mètres
- Ecole élémentaire Danielle Germond à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Giono

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 23 Rue Jean Giono se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Giono par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône

À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Giono se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 13.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Darius Milhaud, 13111 Coudoux(5,275 €)

Rue Marcel Pagnol, 13111 Coudoux(5,189 €)

Impasse des Tourterelles, 13111 Coudoux(5,131 €)

Rue Émile Zola, 13111 Coudoux(5,227 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.