12 Allée des Grillons, 13620 Carry-le-Rouet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 979 €
de 4 345 € à 5 876 €
Indice de confiance5/5

Le 12 Allée des Grillons, 13620 Carry-le-Rouet, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°15 et de 13.77 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 12 Allée des Grillons, 13620 Carry-le-Rouet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Théâtre De Verdure à 158 mètres
  • - Carry-le-Rouet à 484 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 584 mètres
  • - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 639 mètres

Ventes au 12 Allée des Grillons

Les 6 ventes au 12 Allée des Grillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2025
335 000 €(5 889 €/m²)
Appart.•3 p•56.89 m²
12 Allée des Grillons, 13620 Carry-le-Rouet
18 août 2022
200 000 €(3 634 €/m²)
Appart.•3 p•55.03 m²
12 Allée des Grillons, 13620 Carry-le-Rouet
30 juin 2022
350 000 €(5 550 €/m²)
Appart.•3 p•63.06 m²
12 Allée des Grillons, 13620 Carry-le-Rouet
28 mars 2022
300 000 €(4 839 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
12 Allée des Grillons, 13620 Carry-le-Rouet
15 février 2022
305 540 €(5 360 €/m²)
Appart.•3 p•57 m²
12 Allée des Grillons, 13620 Carry-le-Rouet
26 mai 2020
242 000 €(4 246 €/m²)
Appart.•3 p•57 m²
12 Allée des Grillons, 13620 Carry-le-Rouet

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Grillons dans son marché local

Prix du 12 Allée des Grillons par rapport à la voie

Sur Allée des Grillons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 12 Allée des Grillons se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Grillons par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône

À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 5 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Grillons se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 39.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Grillons

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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