2 Avenue Andre Roussin, 13480 Cabriès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 152 €

de 3 508 € à 7 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Andre Roussin, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue Andre Roussin, 13480 Cabriès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac Bleu à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Andre Roussin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Andre Roussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Andre Roussin dans son marché local

Prix du 2 Avenue Andre Roussin par rapport à la voie

Sur Avenue Andre Roussin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 2 Avenue Andre Roussin se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Andre Roussin par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône

À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Andre Roussin se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 15.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Felibres, 13480 Cabriès(5,565 €)

Rue Roumanille, 13480 Cabriès(5,688 €)

Montee des Cigales, 13480 Cabriès(5,002 €)

Allee des Platanes, 13480 Cabriès(4,854 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Andre Roussin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Andre Roussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.